Srce Like je teritorijalno integriran, energetski samodostatan i kulturno ukorijenjen sustav triju lokacija koje se nadopunjuju: turističko selo u Velikoj Plani, golf i polo resort u Gornjem Pazarištu, te prvi hrvatski airpark u Prozoru kod Otočca. Sve te lokacije zajedno čine regenerativni razvojni model — gdje priroda nije kulisa, već partner; gdje zajednica nije tržište, nego su-stvaratelj; gdje gost nije potrošač, već suputnik, pojasnio je u razgovoru za Poslovni FM Bruce Yerkovich, iskreni zaljubljenik u Liku.
Zapravo vizionar, znanstvenik po struci, Yerkovich je odrastao i školovao se u Hrvatskoj, školovanje i život nastavio u Americi iz koje se vratio prije 17 godina te, iako rodom iz Splita, započeo turistički projekt u kako kaže, njemu dragoj Lici gdje sada živi u kontinuitetu. Lika zato jer vidi velik neiskorišten potencijal, za turizam i gospodarstvo u cjelini, pa stoga svoj projekt i ne voli imenovati turističkim, nego razvojnim.
– Dolaskom u Hrvatsku 2008. godine otvorio sam ranč po uzoru na američke gostinske rančeve, na Velebitu, u Parku prirode Velebit – Linden Tree Retreat & Ranchu (Drvo lipe) — prvoj destinaciji transformacijskog turizma u Hrvatskoj, kojeg je 2022. godine britanski The Telegraph svrstao među 20 mjesta na svijetu koja treba posjetiti, tik uz egipatske piramide. Iz projekta ranča, koji je zatvoren 2023. godine s obzirom na to da se krenulo u novi projekt, stvorila se ideja za nadogradnju, projekt Srce Like koji obuhvaća veći prostor, na tri lokacije, a za jedan od njih, područje Velike Plane, gdje se nalazio i ranč, svi urbanistički preduvjeti su ispunjeni za dobivanje građevinske dozvole. Sada kreće idejno rješenje, lokacijska dozvola, pa puni projekt.
Računam da bi za manje od dvije godine prvi bageri mogli krenuti s gradnjom projekta, a 2029. bi mogli primiti prve goste koji već šalju upite, procjenjuje Yerkovich, koji naglašava kako je ideja o projektu nastala za vrijeme korone, kada je velik dio svega bilo zatvoreno, a oni su istodobno dobijali velik broj poziva gostiju da ostanu na ranču, da tu kupe kućicu…
– Srce Like je razvojni projekt, jer je u središtu čovjek, projekt koji mora biti održiv, a takav može biti samo ako živite tu gdje ga i stvarate, zbog čega su i planovi vezani za niz generacija poslije, kazao je Yerkovich u razgovoru s Lidijom Kiseljak, urednicom podcasta Ritam posla. Cjelovit, autentičan i inspirativan razgovor poslušajte u streamu prvog poslovnog radija Poslovni FM, na podcast platformama Mixcloud i Spotify (u nastavku izravno linkovi) ili preuzmite za kasnije slušanje, kad god želite.
– U Zagrebu sam završio molekularnu biologiju, nakon toga sam dobio stipendije u Americi i tamo sam doktorirao molekularnu biofiziku. No, u Americi mi se dogodilo jedno osobno, duboko transformativno iskustvo i rezultat tog iskustva je bio da sam obećao sebi ako dobijem drugu priliku, a dobio sam jer vidite mi, tu sam ispred vas, da ću se preseliti negdje gdje je priroda netaknuta, da ću nastojati dokučiti tajne i te procese koji se događaju u netaknutoj prirodi i možemo li to iskoristiti kao komparativni potencijal i prednost i formirati je poput glavnice u banci i onda živjeti od kamata koje nam ta glavnica daje, iskreno će Yerkovich.
S takvim razmišljanjem, kaže, nametnuo mi se turizam. Želio sam nedirnutu prirodu približiti i drugim ljudima. Tijekom godina, ranč je mnogima omogućio doticaj s prirodom i samima sobom. Mnogi su posjetitelji (među prvim gostima bio i Elon Musk, iako tada još nije bio planetarno poznat, ali i drugi poslovnjaci, prinčevi, osobe iz svijeta filma), goste iz 138 zemalja svijeta, koji su tu našli ono što im druge razvikane destinacije nisu mogle dati. Vizija nije bila samo stvaranje luksuzne oaze u prirodi, već i izgradnja samoodrživog modela koji potiče zajednicu, jača neovisnost lokalne ekonomije i gradi mostove među ljudima različitih putanja, ali zajedničkih vrijednosti. Suradnja sa zajednicom, poštovanje prema biosferi i vrhunska kvaliteta bile su temelji poslovanja, naglasio je.
Prvi su gosti dolazili preko osobnih poznanstava, a kasnije preko preporuka. I potražnja je bila tolika da smo se morali maknuti sa svih stranica, do te mjere da neke agencije nisu htjele surađivati s nama ako nas se moglo naći na Googleu, odnosno morali smo postati ‘ungoogleable‘, uz smiješak će. Svi na ranču, radnici i gosti, su bili na ‘ti’ i poanta je bila da se ne razlikuje ne raspoznaje tko tu radi, a tko je gost, otkriva filozofiju prostora. Želio sam da živimo punim plućima, da možemo biti svoji, a što je danas teško jer se očekuje da igramo određenu ulogu, da sve goste zagrli priroda..
I tako je bilo do 2023. godine kada je krenula nova razina, projekt Srce Like.
– U Otočcu je plan i napraviti pistu za avione, za što preduvjeti postoje – za turbo-propove i uskotrupne mlažnjake, za sve goste za Liku. Zbog toga niti meni mnogi gosti nisu došli, jer žele da je udaljenost vožnje od aerodroma do željene destinacije do 45 minuta pa im je stoga aerodrom u Zadru bio predaleko.
– Dvije trećine financijske konstrukcije je zatvoreno, imam partnere u projektu, a to su pretežito moji bivši gosti i nestrpljivi smo da krenemo s gradnjom, no ne zbog financijskog interesa nego zbog želje za boravkom na tom području. ‘Bruce kada ćemo na naš novi ranč’- često me pitaju. Oni uostalom imaju već bogatstvo pa im novac i nije motiv, nego vratiti se ovdje, kazao je Yerkovich.
Još jednom napominje da je Srce Like projekt destinacije, a što znači da bi u njega bili uključeni i stanovnici Like, kao i OPG-ovi sa svojim proizvodima od krumpira, mlijeka, ribe..
Pristup “od polja do stola za jedan sat” osmišljen je kako bi potaknuo održivu lokalnu poljoprivredu, očuvao autohtone sorte i pasmine te uspostavio kraće, snažnije i otpornije prehrambene lance. Usto, Srce Like je posvećeno kvaliteti, a ne kvantiteti. Projekti neće opterećivati lokalne resurse ni infrastrukturu, jer cilj nije broj turista — već vrijednost iskustva, i za gosta i za domaćina.
Ja nisam teoretičar koji priča što bi moglo biti, ja sam netko tko je 17 godina to radio, živio i pokazao da to funkcionira i da se to može napraviti, poručuje.
Sva tri razvojna projekta unutar Srca Like objedinjuje predanost najvišim ekološkim i estetskim standardima — od načina gradnje do načina korištenja prostora. Energija koju će trošiti bit će lokalno proizvedena iz obnovljivih izvora. Osim sunca i vjetra, jedan od ključnih izvora bit će i metan, zahvaljujući intenzivnom razvoju stočarstva i poljoprivrede u Lici u posljednjem desetljeću. Na taj će se način spriječiti otpuštanje ovog snažnog stakleničkog plina u atmosferu, a sirovine koje su danas u velikoj mjeri otpad — često nepravilno odlagane na osjetljivom krškom terenu — postat će vrijedan resurs i dodatni izvor prihoda za lokalne stočare i poljoprivrednike.
Ne smije se zanemariti ni činjenica da se ispod cijele Like nalazi jedan od najvećih prirodnih rezervoara vode u ovom dijelu Europe, što otvara mogućnosti korištenja.
To je naša alternativa, da nudimo gostu da spava na tri mjesta, a ne na 300 mjesta što se događa u našem turizmu. A onda im omogućiti prijevoz na razne atraktivne lokacije udaljene 30 do 40 km, a kojih u Lici ima puno, uključujući i Plitvička jezera, kazao je na kraju razgovora za PoslovniFM.
Urednica: Lidija Kiseljak Foto: Darko Buković/PoslovniFM
Objavljeno 27. lipnja 2025. Sva prava pridržana PoslovniFM.